Sai Property Area Finder

不動産広告の駅徒歩・周辺施設情報から、物件がありそうなエリアを絞り込みます。

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入力した条件が重なる場合は、その範囲を候補エリアとして表示します。条件にずれがある場合も、近い候補を最大3件まで表示します。広告情報には計測方法や記載内容による誤差があるため、結果は「このあたり」を探すための目安としてご利用ください。

① 所在地

→

② 駅

→

③ 施設

→

④ 推定

左から順に設定してください。

①

所在地を決める

広告の町名・大字まで入力し、候補探索の町域を決めます。

広告に記載された所在地

検索結果を選ぶと、その町域境界を表示します。町域が出たら、下の「施設選びのコツ」を確認してから次へ進んでください。

町域境界は所在地を選択すると取得します。

所在地の町域境界を自動取得して候補範囲を絞り込みます。

町域が表示された後の施設選びのコツ

物件位置はまだ分からないため、表示された町域を基準に、なるべく違う方向にある施設を選びます。距離が近く、入口や位置が明確な施設ほど使いやすいです。

○ 絞りやすい：町域の別方向に分散

表示された町域

△ 絞りにくい：同じ方向に固まる

表示された町域

優先：コンビニ、郵便局、クリニック、小規模店舗など、位置が一点に定まりやすい施設。
使えるが注意：学校、公園、大型店舗。別方向にあり距離が比較的短ければ有効ですが、入口・敷地の取り方で誤差が出やすくなります。
長距離条件：徒歩20分超・1,600m超は参考情報として扱います。

↓

②

最寄駅を決める

⚠ 地点未指定

駅名を検索したあと、駅の計測地点を地図上で必ず指定してください。駅の代表座標は計算には使いません。

駅名を検索

検索結果を選ぶと駅周辺へ移動します。広告の起点と思われる出口・改札側の道路上など、徒歩計測の起点として妥当な地点を指定してください。

このボタンを押したあと、地図上の駅出口・改札側の道路上などを1か所クリックしてください。未指定のままでは推定できません。

広告の駅徒歩分数

↓

③

周辺施設を設定する

施設選定：町域表示後の模式図を参考に、近距離・位置が明確・互いに違う方向の施設を優先してください。学校・公園・大型店舗も利用できますが、入口や敷地の取り方による誤差が出やすいため、候補を完全に除外する強い条件としては慎重に扱います。

基本は施設2件で推定し、全条件が交差しない・候補が複数に分かれるなどの場合に施設3の追加を案内します。

↓

④

候補地を推定する

①～③の入力後に実行します。条件が重なる場合は候補エリアを表示し、重ならない場合は各条件に近い候補を最大3件表示します。

⚠ 駅・施設の計測地点を地図上で指定してください。

候補エリアが出た後の探し方

候補が数街区まで絞れたら、広告写真と航空写真・ストリートビュー等を照合すると、さらに確認しやすくなります。

屋根の色・形、外壁の色
門構え、塀・フェンス、駐車場の配置
前面道路の幅、曲がり方、交差点との位置関係
隣接建物との並び、電柱、擁壁、水路など周辺の特徴

これらは候補エリア内を見比べるための補助情報です。広告写真や地図画像の撮影時期が異なる場合があります。

購入前の物件調査について相談したい方へ

候補エリアの確認に加え、接道・法令・インフラ・土地条件など、購入前に確認すべき事項の整理についてご相談いただけます。

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所在地の町域境界駅条件施設1条件施設2条件施設3以降候補エリア／近似候補1 近似候補2 近似候補3 番号付き候補は、条件が重ならない場合に近い順で表示します

最初に所在地を検索してください。

本ツールは、不動産広告に記載された所在地・駅徒歩・周辺施設情報から候補エリアを絞り込む補助ツールです。広告の計測方法、駅出口・施設入口、経路、記載誤り等により結果にはずれが生じる場合があります。実際の物件所在地を保証・特定するものではありません。